Local en alquiler

ARS 680.000

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Local en alquiler en Barrio Colinas de Peralta Ramos

Alquiler local Maria Bravo

Mario Bravo 3000 · Barrio Colinas de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Baño: 1
Sup. cubierta: 32 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Barrio Colinas de Peralta Ramos, 32 m² cubiertos, ARS 680.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER COLINAS DE PERALTA RAMOS Av. Mario Bravo y Acha * Medidas: 2,90 x 11 m * Baño con antebaño * Sin mes de depósito * Excelente ubicación sobre una avenida de alto tránsito, en una zona con importante crecimiento comercial y residencial. Rubros aptos: Cotillón Kiosco Granja Peluquería masculina Venta de artículos para motos No se aceptan: Almacén Fiambrería Agustin Soria

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.182.800

Primer mes: $ 680.000
Deposito1mes: $ 680.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 822.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 680.000

En 3 meses

~$ 714.412

En 12 meses

~$ 828.455

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 680.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona

Rolo MDQ1 min · 44 m

La Tercera es la Vencida2 min · 126 m

Valor X Mayor2 min · 158 m

Educacion · 8 en la zona

COLEGIO TOMAS ALVA EDISON · inicial/primaria · privada8 min · 527 m

COLEGIO TOMAS ALVA EDISON · secundaria · privada8 min · 530 m

JARDIN DE INFANTES Nº 945 ROMPEHIELOS GENERAL SAN MARTIN · inicial · publica9 min · 568 m

Espacios verdes

Plaza Ricardo Balbin13 min · 859 m

Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas15 min · 939 m

Salud

CAPS ING. NANDO MICONI- PARQUE INDEPENDENCIA · centro de salud · publico10 min · 637 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mario Bravo 3000, Barrio Colinas de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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