Local en venta en General Belgrano · 2 ambientes
Local en venta
USD 55.000

Local en venta en General Belgrano · 2 ambientes

Negocio Funcionando en Venta | Juguetería, Librería | "Casa Tisa "

Belgrano al 3100 · General Belgrano, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en General Belgrano, 100 m² cubiertos, USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

FONDO DE COMERCIO EN VENTA | CASA TISA En venta negocio funcionando: "Casa Tisa", reconocida librería, juguetería y marroquinería ubicada en Belgrano 3161, Mar del Plata. Sus propietarios decidieron iniciar una nueva etapa y cambiar de rubro, por lo que buscan transferir un negocio desarrollado y actualmente en funcionamiento. La operación incluye stock de mercadería, mobiliario y estanterías, computadoras y equipamiento, elementos de exhibición, base y cartera de clientes, redes sociales, WhatsApp comercial y canales digitales, relación con proveedores y know-how del funcionamiento. El stock posee un valor aproximado a costo de $1 Ver datos , según información suministrada por sus propietarios. Casa Tisa cuenta con una cartera activa que incluye clientes habituales, colegios, jardines e institutos, empresas y oficinas, preparación de listas escolares y pedidos a través de canales digitales. Uno de sus principales períodos comerciales es la temporada escolar, para la cual el negocio ya cuenta con mercadería adquirida, permitiendo al nuevo titular ingresar con estructura, stock y operatoria en marcha. Los actuales propietarios ofrecen además acompañamiento inicial durante la transición, incluyendo funcionamiento general del negocio y presentación con proveedores y contactos clave. Valor del fondo de comercio: USD 55.000. Se escuchan ofertas, se aceptan permutas por vehículos e inmuebles. Una oportunidad para quien busca ingresar al rubro o ampliar una actividad existente sin comenzar desde cero, adquiriendo no solamente mercadería y equipamiento, sino una estructura comercial ya desarrollada. Consultanos para recibir información ampliada y coordinar una visita. La información económica, comercial y de stock fue suministrada por la parte vendedora y se encuentra sujeta a verificación por el interesado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 492.802/mes

Necesitas ingresos por $ 1.971.207/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano al 3100, General Belgrano, Mar del Plata, Buenos Aires

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