Local en alquiler en General Pueyrredon · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 1.500.000

Local en alquiler en General Pueyrredon · 1 ambiente

Local en Alquiler Mar del Plata

Mariano Acosta 3839 · General Pueyrredon, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en General Pueyrredon, 160 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL COMERCIAL/ GALPON DE 160m² CUBIERTOS • LOTE DE 200m². Se puede ingresar a partir del mes de Diciembre. Excelente propiedad de 160 m², cubiertos construidos sobre lote de 200 m², totalmente funcional y listo para trabajar. Cuenta con: *2 baños completos. *Cocina amplia y equipada. *Parrilla. Servicios: *Gas natural y calefacción central. *Persiana eléctrica / automática. *Seguridad en acceso principal. *Salida de emergencia habilitada. IDEAL PARA COMERCIO, DEPÓSITO, GASTRONOMÍA, GIMNASIO O EMPRENDIMIENTO. Gran superficie cubierta, buena distribución y acceso vehicular. ¡Oportunidad! ------------------------------------------------------------ Nestor Niglia Matrícula CMCPMDP 2170 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nestor Niglia, Matrícula CMCPMDP 2170 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPMDP 2170

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.500.000· 2 avisos — este aviso pide 40% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
El Gauchito, Tu Almacen Mayorista · Victorio Tetamanti 1154 min · 225 m
Mayorista El Regional · Avenida Juan B. Justo 65504 min · 276 m
El Gaucho5 min · 349 m
Educacion · 20 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº707/06 · adultos · publica7 min · 451 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · publica9 min · 567 m
ESCUELA MUNICIPAL DE FORMACION PROFESIONAL JORGE NEWBERY · adultos · publica9 min · 602 m
Espacios verdes
Plaza Julio Cesar Strassera · Avenida Juan B. Justo 65014 min · 245 m
Plaza Martin Fierro14 min · 915 m
Plaza Bernardino Rivadavia15 min · 953 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. OSCAR ALENDE · hospital/clinica · publico7 min · 439 m
C.A.P.S. LAS AMERICAS · centro de salud · publico10 min · 655 m
UPA 13 · hospital/clinica · publico11 min · 722 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Acosta 3839, General Pueyrredon, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en General Pueyrredon

Busquedas relacionadas

ARS 1.500.000
Local en alquiler
Contactar en Zonaprop