Hotel en venta en Sierra De Los Padres
Hotel en venta
USD 185.000

Hotel en venta en Sierra De Los Padres

Complejo de Cabañas en Sierras de los Padres

Calle Bruno · Sierra De Los Padres, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
212 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Sierra De Los Padres, 212 m² cubiertos, USD 185.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Complejo de cabañas en Sierra de los Padres, ideal como inversión para renta turística. El predio de 920 m2 cuenta con tres cabañas totalmente equipadas, todas con gas natural, conexión de TV satelital, aire acondicionado, aberturas de aluminio con DVH, cochera y parrilla individual. Dos de ellas son de tres ambientes, con 65 m2 cubiertos cada una, y disponen de cocina comedor y living con amplios ventanales que ofrecen vistas únicas a la vegetación. La tercera cabaña es de dos ambientes, con 24 m2 cubiertos, igualmente equipada y funcional. El complejo se completa con una piscina de 28 m2 con solárium y un sector semicubierto con parrilla para reuniones. Actualmente se explota como alquiler temporario, con una cartera de clientes consolidada que regresa año tras año gracias a la excelente experiencia brindada. La ocupación se mantiene completa tanto en temporada alta como en fines de semana largos, alcanzando alrededor de 120 días de ocupación plena al año, lo que garantiza ingresos constantes y comprobables. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.599.070/mes

Necesitas ingresos por $ 6.396.281/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Bruno, Sierra De Los Padres, Mar del Plata, Buenos Aires

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