alquiler
USD 2.000
Hotel · 442m² · 23 Ambientes
Alem · 23 amb · 22 dorm · 442 m2 · hace 2 dias
Hotel en alquiler en Alem
Hotel de 1 estrella - 9 de julio 2700
9 De Julio 2700, Alem · Alem, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 442 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Hotel en Alem, 442 m² cubiertos, USD 2.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.000).
Historial de precio: Baja de 60,0% desde el 21/08/2026 (de USD 5.000 a USD 2.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 2.000/mes
- Mediana m²
- 442 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Alem
Descripcion
Hotel de 1 estrella
• 22 habitaciones con baño (en su gran mayoría reciclados)
• salón desayunador
• planta baja y primer piso
• 442 mts2 aprox
• sobre lote de 10,39 X 23,30 mts Ref#355074.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 6.420
- Primer mes
- USD 2.000
- Deposito1mes
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.420
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-60.0% total
- 21 de ago de 2026USD 5.000 → USD 2.000-60.00%
Ubicacion
9 De Julio 2700, Alem, Alem, Mar del Plata, Buenos Aires
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