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Galpon en venta en Parque Luro
Galpon en venta
USD 650.000
= $ 1.025,4 M
Cuota UVA desde $ 5,8 M/mes · ingresos $ 23,3 M

Galpon en venta en Parque Luro

Imporante Galpon/Natatorio en esquina sobre 3 lotes

Av. Jara 200 · Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
800 m²
Sup. total
899 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Parque Luro, 800 m² cubiertos, USD 650.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

USD 650.000 Importante propiedad comercial ubicada en Av. Jara y French, desarrollada sobre 3 lotes. El inmueble cuenta con una amplia piscina cubierta, pileta infantil, recepción, buffet, cocina, sanitarios y vestuarios para damas y caballeros con duchas. Su ubicación estratégica, con frente sobre avenida y calle, junto con su zonificación C3, la convierten en una interesante oportunidad para inversores y desarrolladores que busquen renovar el espacio, impulsar un emprendimiento deportivo o recreativo, o evaluar alternativas comerciales y de desarrollo según la normativa vigente. Las medidas y superficies deberán constatarse en los planos correspondientes. Una propiedad con gran potencial y múltiples posibilidades de desarrollo en Mar del Plata. Elias Kucharki 2 2 3 5 3 8 3 5 0 4

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.824.760/mes

Necesitas ingresos por $ 23.299.040/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Jara 200, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

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