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Galpon en venta en Las Avenidas
Fabrica de pescado, lista para continuar trabajando
Gianelli 800 · Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 352 m²
Galpon en Las Avenidas, 352 m² cubiertos, USD 370.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 370.000). El m² sale USD 1.051 contra USD 1.051 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 370.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.051
- Mediana m²
- 352 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 370.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.954
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.431
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.792.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gianelli 800, Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires
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