Galpon en venta en Don Emilio
Galpon en venta
USD 52.000

Galpon en venta en Don Emilio

Venta de Lote con estructura de galpón, Don Emilio, Mar del Plata.

Loberia 1400, Piso 0 · Don Emilio, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
144 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Don Emilio, 144 m² cubiertos, USD 52.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en el barrio Don Emilio, a metros de la avenida Champagnat, este lote de 448 m² cuenta con una estructura de aproximadamente 130 m² destinada a galpón, actualmente sin cubierta. La propiedad dispone de portón de ingreso, brindando fácil acceso para vehículos y maquinaria. El terreno es completamente aprovechable y ofrece potencial para desarrollar un depósito, galpón, taller o proyecto comercial. Su ubicación permite una rápida conexión con los principales accesos de la ciudad, facilitando la logística y el movimiento diario. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Luna, matrícula Reg. 3953 Tomo IV Folio 322 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. odas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, a cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Luna, matrícula Reg. 3953 Tomo IV Folio 322 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. odas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, a cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 454.697/mes

Necesitas ingresos por $ 1.818.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Loberia 1400, Piso 0, Don Emilio, Mar del Plata, Buenos Aires

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