Galpon en venta en Colina Alegre
Galpon en venta
USD 840.000

Galpon en venta en Colina Alegre

Galpon en venta zona industrial 1200m2 apto para camiones

Ruta Provincial Numero 88 · Colina Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.199 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Colina Alegre, 1199 m² cubiertos, USD 840.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Galpón Industrial en Venta Entrada al Abasto, Ruta 88 Excelente propiedad industrial de construcción nueva, ubicada en el acceso al Abasto sobre Ruta 88, en una zona industrial estratégica. Cuenta con una superficie cubierta de 1.200 m² y una altura de 10 metros, características que la convierten en una alternativa funcional para actividades industriales, logísticas y de almacenamiento. Dispone de piso de alto tránsito, apto para circulación de camiones, instalación eléctrica trifásica y planos terminados. Su ubicación y características constructivas ofrecen condiciones adecuadas para el desarrollo de distintas actividades comerciales e industriales. Características principales: Superficie cubierta: 1.200 m². Altura: 10 metros. Estado: nuevo. Piso de alto tránsito, apto para camiones. Instalación eléctrica trifásica. Planos terminados. Ubicación en zona industrial. Acepta permutas. Ubicación: Entrada al Abasto, sobre Ruta 88, Mar del Plata. Entorno industrial con acceso para vehículos de carga, ideal para empresas que requieren espacio operativo y condiciones apropiadas para el movimiento de mercadería. Valor de venta: U$S 840.000. Valor por metro cuadrado: U$S 700. Se evalúan permutas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 899.220
Precio del aviso
USD 840.000
Escritura y honorarios~2%
USD 20.328
Sellos y tasas~1%
USD 8.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 30.492

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.347.011/mes

Necesitas ingresos por $ 29.388.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 210.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial Numero 88, Colina Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

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