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Galpon en venta en Bernardino Rivadavia
Galpon en venta
USD 144.000
= $ 219,1 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 5 M

Galpon en venta en Bernardino Rivadavia

Venta galpon Garay y Mexico

Garay 5400 · Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Bernardino Rivadavia, 230 m² cubiertos, USD 144.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta o alquiler Galpon o deposito En excelente ubicación Garay entre Chile y México Son 230 m2 2 oficinas con pisos ceramicos Vestuario con posibilidad de ducha Baño y antebaño. Parrilla Gran salón con piso de cemento alisado nuevo Cortina metalica con motor Alarma Luz TRIFASICA Consulte

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 154.152
Precio del aviso
USD 144.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.485
Sellos y tasas~1%
USD 1.440
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.227

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.244.682/mes

Necesitas ingresos por $ 4.978.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
83,3% anual
Alquiler esperable
USD 10.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Garay 5400, Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

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