Galpon en venta en Barrio Las Dos Marias

GALPÓN 1.200 M² A ESTRENAR EN VENTA Y ALQUILER – ROBERTO GOYENECHE Y JULIO SOSA – MAR DEL PLATA Ubicación: Roberto Goyeneche y Julio Sosa – Mar del Plata Superficie de lote: 27 x 45 metros – 1.215 m² aprox. Superficie cubierta: 1.200 m² aprox. Valor de venta: USD 840.000 Valor de alquiler: $9.000.000 mensuales Estado: A estrenar DESCRIPCIÓN Excelente galpón a estrenar de aproximadamente 1.200 m² cubiertos, emplazado sobre un lote de 27 x 45 metros, en una ubicación estratégica para actividades industriales, logísticas, comerciales y de distribución. La propiedad se encuentra a metros de Ruta 88, sobre un importante corredor de tránsito industrial, frente a Shell Full y sobre el acceso al Abasto Central, ofreciendo una excelente conexión con distintos puntos de Mar del Plata y sus principales vías de circulación. Por sus dimensiones y características constructivas, el inmueble presenta un importante potencial operativo para empresas que necesiten desarrollar centros de logística, depósitos, distribución, almacenamiento o actividades industriales. Cuenta con oficina y baño, instalación eléctrica trifásica, agua de pozo y sistema de cloaca mediante biodigestor. Una de sus principales ventajas es la posibilidad de acceder tanto a la compra como al alquiler del inmueble, adaptándose a diferentes necesidades empresariales y estrategias de inversión. CARACTERÍSTICAS Galpón a estrenar 1.200 m² cubiertos aprox. Lote de 27 x 45 metros 1.215 m² de terreno aprox. Instalación eléctrica trifásica Agua de pozo Sistema de cloaca mediante biodigestor Oficina Baño Excelente accesibilidad A metros de Ruta 88 Importante corredor de tránsito industrial Frente a Shell Full Acceso al Abasto Central Gran potencial operativo Ideal logística Ideal distribución Ideal depósito Ideal actividad industrial Ideal inversión VALOR DE VENTA USD 840.000 VALOR DE ALQUILER $9.000.000 mensuales CONDICIONES DE ALQUILER Contrato por 24 meses Ajuste trimestral por IPC Seguro de caución UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Una propiedad industrial de gran escala, completamente nueva y ubicada estratégicamente en uno de los principales corredores de circulación de Mar del Plata. Con 1.200 m² cubiertos sobre un lote de aproximadamente 1.215 m², ofrece una combinación de superficie, ubicación y funcionalidad especialmente interesante para empresas que necesitan espacio operativo y rápida conexión con Ruta 88. Valor de venta: USD 840.000 Valor de alquiler: $9.000.000 mensuales Consultanos para más información o para coordinar una visita al Ver datos Ver datos . Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.