Galpon en alquiler en Punta Mogotes
Galpon en alquiler
USD 2.700

Galpon en alquiler en Punta Mogotes

Galpon alquiler comercial sobre mario bravo

Avenida Mario Bravo 2100 · Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
414 m²
Sup. total
814 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Punta Mogotes, 414 m² cubiertos, USD 2.700/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,0% por encima de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana m²
414 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Punta Mogotes

Descripcion

ERNE PROPIEDADES ALQUILA | GALPÓN COMERCIAL / INDUSTRIAL Esquina de Mario Bravo y Einstein Mar del Plata. Excelente oportunidad de alquiler para actividades comerciales, logísticas o industriales. Galpón ubicado en esquina, con doble ingreso, desarrollado sobre una superficie cubierta de 414 m², con medidas de 23 x 18 metros. Características principales: Piso de hormigón reforzado, apto para alto tránsito y circulación de camiones. Altura interior de 10 metros en su parte central y 6 metros en los laterales. Doble acceso para facilitar el ingreso y egreso de vehículos. Zinguerías en excelente estado de conservación. Chapas traslúcidas que proporcionan muy buena iluminación natural. Baño en el interior del galpón. VALORES DE ALQUILER: Opción 1: Galpón de 414 m² cubiertos por USD 2.700 mensuales. Opción 2: Galpón + 400 m² de superficie descubierta, totalizando 814 m², por USD 3.200 mensuales. Contrato de alquiler por 24 o 36 meses. Una propiedad con excelentes dimensiones, altura y condiciones operativas, ideal para empresas que necesitan espacio, accesibilidad y capacidad de maniobra. CONSULTAS Y COORDINACIÓN DE VISITAS LIUZZI LARA 223 340 6 9 0 1 ERNE PROPIEDADES

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.667
Primer mes
USD 2.700
Deposito1mes
USD 2.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.700
En 3 meses
~USD 2.837
En 12 meses
~USD 3.289

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 2.600· 2 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Mario Bravo 2100, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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