Galpon en alquiler en Don Bosco
Galpon en alquiler
ARS 4.000.000

Galpon en alquiler en Don Bosco

Alquiler 24 Meses | Galpon a Estrenar | Zona Don Bosco

Belgrano 5459 · Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
412 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Don Bosco, 412 m² cubiertos, ARS 4.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 4.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 4.000.000/mes
Mediana m²
412 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Don Bosco

Descripcion

ALQUILER 24 MESES – GALPÓN A ESTRENAR – BELGRANO 5459 – MAR DEL PLATA Ubicación: Belgrano 5459 – Mar del Plata Superficie del lote: 412 m² aprox. Medidas: 9,60 x 43 m Valor inicial: $4.000.000 mensuales Contrato: 24 meses Ajuste: Trimestral por IPC DESCRIPCIÓN Presentamos este galpón a estrenar ubicado sobre calle Belgrano 5459, desarrollado sobre un lote de aproximadamente 412 m², con 9,60 metros de frente por 43 metros de fondo. La propiedad cuenta con una distribución funcional y versátil, ideal para depósito, logística, distribución y diferentes actividades industriales. Dispone de oficina, dos baños con antebaño y cortina metálica, ofreciendo practicidad tanto para el desarrollo de la actividad como para el ingreso y egreso de mercadería. Cuenta con acceso apto para camiones, convirtiéndose en una excelente alternativa para empresas que necesitan espacio operativo, depósito y facilidad de acceso. CARACTERÍSTICAS Galpón a estrenar Lote de 412 m² aprox. 9,60 metros de frente 43 metros de fondo aprox. Oficina 2 baños Antebaño Cortina metálica Apto camiones Ideal depósito Ideal logística y distribución Ideal actividad industrial Excelente oportunidad de inversión IDEAL PARA Depósito Logística Distribución Actividad industrial Empresas de transporte Almacenamiento y guardado de mercadería CONDICIONES DE ALQUILER Contrato por 24 meses Valor inicial: $4.000.000 mensuales Ajuste trimestral por IPC Seguro de caución Consultanos para más información o para coordinar una visita al Ver datos Ver datos . Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.840.000
Primer mes
$ 4.000.000
Deposito1mes
$ 4.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.840.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.000.000
En 3 meses
~$ 4.202.426
En 12 meses
~$ 4.873.267

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 4.000.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano 5459, Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

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