Fondo de Comercio en venta en Nueva Pompeya
Fondo de Comercio en venta
USD 180.000

Fondo de Comercio en venta en Nueva Pompeya

Venta fondo de comercio bar cerveceria resto

9 de Julio 4000 · Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
5
Sup. cubierta
374 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Nueva Pompeya, 374 m² cubiertos, USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

FONDO DE COMERCIO GASTRONÓMICO – TORITO FÁBRICA – MAR DEL PLATA Excelente oportunidad de inversión para continuar con un negocio gastronómico en funcionamiento, con importante trayectoria, equipamiento completo y sólida presencia comercial. Torito Fábrica se desarrolla sobre una superficie aproximada de 311 m², con capacidad para aproximadamente 150 personas, ofreciendo un espacio amplio y totalmente preparado para la actividad gastronómica. El fondo de comercio incluye equipamiento, instalaciones, mobiliario, marca registrada, habilitación gastronómica vigente y los activos necesarios para continuar con la explotación comercial, permitiendo al nuevo adquirente comenzar a operar sin necesidad de realizar una importante inversión inicial en infraestructura. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 311 m² aproximadamente. Capacidad para aproximadamente 150 personas. Negocio actualmente en funcionamiento. Habilitación gastronómica vigente. Marca registrada. Equipamiento e instalaciones completas. Excelente infraestructura para la actividad gastronómica. Buena presencia comercial y digital. Facturación y rentabilidad declaradas. CONDICIONES DEL INMUEBLE El inmueble no se encuentra incluido en el valor del fondo de comercio y se comercializa de manera independiente. También existe la posibilidad de evaluar una venta conjunta del fondo de comercio y el inmueble, de acuerdo con las condiciones que se establezcan en la negociación. Una excelente oportunidad para adquirir un negocio gastronómico consolidado, equipado y en funcionamiento, con la posibilidad adicional de adquirir el inmueble donde se desarrolla la actividad. Consúltanos para recibir mayor información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.571.190/mes

Necesitas ingresos por $ 6.284.759/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio 4000, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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