Propiedad en venta en Sierra De Los Padres
Propiedad en venta
USD 43.000

Propiedad en venta en Sierra De Los Padres

Venta lote 17 zona alta sierra de los padres

Calle Elina e/ Jose y Jorge , Sierra De Los Padres · Sierra De Los Padres, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
762 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sierra De Los Padres, USD 43.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,4% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 71
Mediana m²
670 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Sierra De Los Padres

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Adrian Marcelo Campos Gran Lote en Venta ubicado de manera vertical, en la mejor zona de Sierra de los Padres, en la cumbre, a metros de la calle principal comercial. El lote tiene una una superficie total de 762 m2 constituida de rocas y tierra. Sierra de los Padres es uno de los lugares más encantadores de la región de Mar del Plata. Rodeada de sierras, naturaleza y aire puro, combina tranquilidad con una excelente calidad de vida. Sus paisajes, senderos, la laguna y su variada oferta gastronómica la convierten en un destino ideal tanto para vivir como para disfrutar de una escapada. Un entorno único donde la serenidad y la belleza natural se encuentran a pocos minutos de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 379.077/mes

Necesitas ingresos por $ 1.516.308/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Un Rincon en Las Sierras4 min · 285 m
Feria Puesta de Sol5 min · 350 m
Paseo de la Cumbre8 min · 522 m
Espacios verdes
Rotonda de tierra · Victor10 min · 647 m
Plaza Roberto Natalio Bonzo13 min · 847 m
Calesita14 min · 911 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Elina e/ Jose y Jorge , Sierra De Los Padres, Sierra De Los Padres, Mar del Plata, Buenos Aires

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