Propiedad en venta en Sierra De Los Padres
Propiedad en venta
USD 34.500

Propiedad en venta en Sierra De Los Padres

Venta lote 600 mts2 sierra de los padres

Gertudis , Sierra De Los Padres · Sierra De Los Padres, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sierra De Los Padres, USD 34.500 (comparada contra 32 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,3% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
32
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 72
Mediana m²
602 m²
Comparar con 32 propiedades similares
en Sierra De Los Padres

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Christian Azin VENTA LOTE 600 MTS2 SIERRA DE LOS PADRES Descubre Tu Refugio en la Sierra de los Padres Bienvenido a la oportunidad de construir tu hogar en un entorno privilegiado, en el exclusivo sector del golf de la Sierra de los Padres. Este lote de 600 m² te ofrece el lienzo perfecto para materializar tus sueños arquitectónicos. Situado en una de las áreas más deseadas de la sierra, este terreno no solo garantiza privacidad, sino que también está rodeado de impresionantes casas y un paisaje natural que quita el aliento. Imagina despertar cada mañana con vistas espectaculares que se despliegan ante tus ojos, rodeado de la serenidad que solo la naturaleza puede ofrecer. Aquí, encontrarás un espacio donde la tranquilidad y el lujo se fusionan, ideal para aquellos que buscan escapar del bullicio urbano sin renunciar a las comodidades. A pocos minutos de servicios esenciales y con fácil acceso a las principales vías, este lote es perfecto tanto para una residencia permanente como para un refugio de fin de semana. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un estilo de vida único. ¡Tu nuevo hogar en la Sierra de los Padres te está esperando! Contáctanos para más información y para programar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.932
Precio del aviso
USD 34.500
Escritura y honorarios~2%
USD 835
Sellos y tasas~1%
USD 345
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.252

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 304.143/mes

Necesitas ingresos por $ 1.216.573/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gertudis , Sierra De Los Padres, Sierra De Los Padres, Mar del Plata, Buenos Aires

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