Propiedad en venta en Sierra De Los Padres
Propiedad en venta
USD 36.900

Propiedad en venta en Sierra De Los Padres

Venta de lote en sierra de los padres oportunidad!

Luciano y cecilia , Sierra De Los Padres · Sierra De Los Padres, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sierra De Los Padres, USD 36.900 (comparada contra 31 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,0% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
31
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 75
Mediana m²
600 m²
Comparar con 31 propiedades similares
en Sierra De Los Padres

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Nadia Serra VENTA DE LOTE EN SIERRA DE LOS PADRES 600 m²– Mar del Plata Excelente oportunidad de inversión en uno de los entornos naturales más buscados de la zona. Lote ubicado en calle Luciano y Cecilia, pasando el arco de ingreso, en una de las áreas más lindas y tranquilas de Sierra de los Padres, a pocos minutos de Mar del Plata. El terreno cuenta con 600 m², ideal para construir vivienda permanente, casa de fin de semana o proyecto turístico. La zona se caracteriza por su entorno natural, calles arboladas y la tranquilidad típica de la sierra, combinando naturaleza con cercanía a servicios y centros gastronómicos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.501
Precio del aviso
USD 36.900
Escritura y honorarios~2%
USD 893
Sellos y tasas~1%
USD 369
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.339

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 326.433/mes

Necesitas ingresos por $ 1.305.732/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Paseo de la Cumbre11 min · 691 m
Feria Puesta de Sol11 min · 707 m
Un Rincon en Las Sierras11 min · 735 m
Espacios verdes
Plaza Roberto Natalio Bonzo12 min · 757 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luciano y cecilia , Sierra De Los Padres, Sierra De Los Padres, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 36.900
Propiedad en venta
WhatsApp