Propiedad en venta en San Carlos
Venta local comercial
Av. Juan B. Justo 1800, San Carlos · San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 234 m²
Propiedad en San Carlos, USD 250.000 (comparada contra 39 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,7% por encima de la mediana del set (USD 230.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 39
- Mediana precio
- USD 230.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.290
- Mediana m²
- 176 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.844.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Juan B. Justo 1800, San Carlos, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires