Propiedad en venta en Plaza Mitre
Propiedad en venta
USD 42.900
+ ARS 150.000 de expensas

Propiedad en venta en Plaza Mitre

Venta local a la calle zona plaza mitre

Falucho 2500, Plaza Mitre · Plaza Mitre, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Plaza Mitre, USD 42.900 (comparada contra 51 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 71,3% por debajo de la mediana del set (USD 149.520): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
51
Mediana precio
USD 149.520
Mediana precio/m²
USD 2.083
Mediana m²
72 m²
Comparar con 51 propiedades similares
en Plaza Mitre

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Romina Remigio En esta Oportunidad el Equipo Remax Acqua le presenta este local a la calle que consta de 36,34 M2 y su Sótano de 36, 50 m2, en una zona estratégica de la ciudad, en la calle Falucho 2500 plaza Mitre, con gran circulación de autos y peatones lo que hace un lugar ideal para cualquier rubro, cuenta con persiana, toilette y pequeño espacio con bacha. SE ENCUENTRA VACIO, actualmente no tiene una renta vigente Cercana a Plaza Mitre uno de los grandes pulmones de la ciudad, reúne a familias a lo largo y ancho de la plaza lugar de encuentro que hace que la zona este en constante crecimiento, gran esquina comercial, resulta una atractiva inversión para aquellos que quieren poner su negocio o bien utilizarlo para renta el cual puede resultar muy atractivo para un ingreso fijo. Cercano a la histórica y transitada avenida Colón. Escribinos y vamos a visitarlo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.924
Precio del aviso
USD 42.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.038
Sellos y tasas~1%
USD 429
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 379.511/mes

Necesitas ingresos por $ 1.518.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Falucho 2500, Plaza Mitre, Plaza Mitre, Mar del Plata, Buenos Aires

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