Propiedad en venta en Los Pinares
Propiedad en venta
USD 42.000

Propiedad en venta en Los Pinares

Venta lote barrio los pinares 433 mt2

Rejon 6500, Mar del Plata · Los Pinares, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
433 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Pinares, USD 42.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,8% por debajo de la mediana del set (USD 62.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 62.500
Mediana precio/m²
USD 150
Mediana m²
425 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en Los Pinares

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Mayra Garziano En esta oportunidad el equipo remax le presenta este lote de terreno ubicado en la calle Rejon entre Carballo y remolcador guaraní . Medidas : 10x 43,40 433mt2 Zonificación R5 A tan solo 6 cuadras de la avenida Constitucion Ideal inversión  , hermoso entorno rodeado de propiedades a estrenar . Lo visitamos ? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 369.068/mes

Necesitas ingresos por $ 1.476.274/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rejon 6500, Mar del Plata, Los Pinares, Mar del Plata, Buenos Aires

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