Propiedad en venta en Los Acantilados
Propiedad en venta
USD 27.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Los Acantilados

Lote de 405m2 en los acantilados con gas natural

Calle 38 4500, Los Acantilados · Los Acantilados, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
405 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Acantilados, USD 27.000 (comparada contra 58 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 27.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
58
Mediana precio
USD 27.500
Mediana precio/m²
USD 65
Mediana m²
405 m²
Comparar con 58 propiedades similares
en Los Acantilados

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Marisol Miguez TERRENO EN VENTA MAR DEL PLATA CALLE 38 • APTO CRÉDITO Oportunidad de inversión en terreno a estrenar ubicado en una de las zonas más dinámicas de Mar del Plata. La propiedad se emplaza sobre Calle 38, arteria de circulación importante que conecta sectores residenciales y comerciales de la ciudad. Su estado nivelado, garantiza que no requiere trabajos previos de acondicionamiento, permitiendo iniciar proyectos de construcción de manera inmediata. Cuenta con acceso a servicios de electricidad, infraestructura fundamental para cualquier emprendimiento. La ubicación estratégica sobre la zona de Golf Acantilados sobre Calle 38, posiciona la propiedad en un área con alto potencial de valorización. Esta propiedad epresenta una alternativa sólida para quienes buscan invertir en terrenos con potencial de desarrollo en Mar del Plata, una ciudad con demanda constante de nuevos proyectos residenciales y comerciales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 236.844/mes

Necesitas ingresos por $ 947.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 38 4500, Los Acantilados, Los Acantilados, Mar del Plata, Buenos Aires

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