Propiedad en venta en Los Acantilados
Propiedad en venta
USD 42.000

Propiedad en venta en Los Acantilados

Venta terreno los acantilados 15 x 45 m2

32 4100, Los Acantilados · Los Acantilados, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
675 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Acantilados, USD 42.000 (comparada contra 41 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,8% por debajo de la mediana del set (USD 53.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
41
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
639 m²
Comparar con 41 propiedades similares
en Los Acantilados

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Manuel Tonantti Mat. N° 4092 • Contacto: Romina Chirico TERRENO EN VENTA EN LOS ACANTILADOS 15 M2X 45M2 Oportunidad de inversión en zona de alto potencial de desarrollo. Se trata de un terreno estratégicamente ubicado en LOS ACANTILADOS, Mar del Plata, con excelente accesibilidad y visibilidad comercial. La propiedad se encuentra en un sector que experimenta crecimiento sostenido, ideal tanto para proyectos residenciales como comerciales. La ubicación garantiza flujo constante de circulación y posibilita múltiples usos del suelo. El terreno ofrece versatilidad para desarrolladores e inversores que busquen maximizar el potencial de la zona. LOS ACANTILADOS se consolida como destino de inversión inmobiliaria con infraestructura en expansión y demanda creciente. Esta propiedad representa una alternativa sólida para quienes deseen incursionar en el mercado inmobiliario de la región, con perspectivas de revalorización a mediano y largo plazo. Vivienda permanente o de fin de semana. La cercanía a servicios, comercios y accesos viales principales refuerza su atractivo para diferentes tipos de emprendimientos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 371.550/mes

Necesitas ingresos por $ 1.486.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 SESQUICENTENARIO BCO. PCIA. DE BS. AS · primaria · publica13 min · 821 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 · secundaria · publica13 min · 827 m
Espacios verdes
Plaza de la Paz13 min · 824 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

32 4100, Los Acantilados, Los Acantilados, Mar del Plata, Buenos Aires

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