Propiedad en venta en La Perla Norte
Propiedad en venta
USD 11.500

Propiedad en venta en La Perla Norte

Venta de cochera con baulera en el barrio la perla, mar del plata.

25 de mayo 3000, La Perla Norte · La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Perla Norte, USD 11.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,8% por debajo de la mediana del set (USD 13.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 13.500
Mediana precio/m²
USD 1.125
Mediana m²
12 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Perla Norte

Descripcion

Venta de Cochera con baulera en el barrio La Perla, a pocas cuadras de las playas más elegidas por marplatenses y turistas, a tan sólo metros del centro de la ciudad. Ubicada en un entorno residencial y de gran proximidad a la costa y al área céntrica, esta unidad se distingue por la comodidad de su acceso y su estratégica ubicación dentro del edificio, que permite un ingreso y egreso ágil, con circulación directa hacia la salida. Un atributo especialmente valorable es la incorporación de una baulera de uso exclusivo, prestación que amplía considerablemente las posibilidades de la unidad y permite disponer de un espacio independiente para el guardado. La combinación de ubicación, accesibilidad y espacio de guardado propio convierte a esta cochera en una propiedad funcional y de características poco frecuentes, tanto para uso permanente como para quienes cuentan con una vivienda en la zona y buscan resolver de manera práctica el estacionamiento y almacenamiento. Una propiedad complementaria de gran utilidad, en una ubicación estratégica de Mar del Plata. Contactanos para coordinar tu visita. Mercedes Parreira Cel: e-mail: REG 3870 – Bruno Marsili Bruma Propiedades

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.310
Precio del aviso
USD 11.500
Escritura y honorarios~2%
USD 278
Sellos y tasas~1%
USD 115
Comision inmobiliaria~3%
USD 417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 101.682/mes

Necesitas ingresos por $ 406.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de mayo 3000, La Perla Norte, La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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