Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta
USD 37.000
+ ARS 154.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro

Venta 2 oficinas galeria sacoa oportunidad

Rivadavia 2300, Mar del Plata · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 37.000 (comparada contra 1204 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,7% por debajo de la mediana del set (USD 66.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1204
Mediana precio
USD 66.900
Mediana precio/m²
USD 1.900
Mediana m²
36 m²
Comparar con 1.204 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 • Contacto: Lucas Canabal Se ofrecen dos oficinas ambas con una totalidad de 36 m², ubicadas en una excelente zona céntrica, con fácil acceso y cercanía a comercios, bancos, entidades públicas y principales medios de transporte. Ambas oficinas cuentan con ambientes funcionales y luminosos, ideales para profesionales, estudios, consultorios u oficinas administrativas. Su ubicación estratégica permite desarrollar actividades laborales en un entorno cómodo y de gran movimiento comercial. Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio profesional, buena ubicación y accesibilidad en pleno centro de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 324.249/mes

Necesitas ingresos por $ 1.296.996/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 2300, Mar del Plata, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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