Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta
USD 10.000

Propiedad en venta en Centro

Venta cochera centro m ar del plata

Rivadavia 2200, Centro · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 10.000 (comparada contra 44 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,3% por debajo de la mediana del set (USD 13.750): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
44
Mediana precio
USD 13.750
Mediana precio/m²
USD 1.083
Mediana m²
12 m²
Comparar con 44 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Adriana Palacios COCHERA EN VENTA MAR DEL PLATA RIVADAVIA BUENOS AIRES Cochera de 13 m² ubicada en una de las arterias principales de Mar del Plata, sobre avenida Rivadavia. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y representa una oportunidad de inversión inmobiliaria en una zona de alto tránsito y demanda constante. Características de la propiedad • Superficie cubierta de 13 m² completamente funcional • Ubicación estratégica sobre avenida Rivadavia, eje comercial y residencial • Construcción de 1990 con mantenimiento adecuado • Estado general bueno, sin necesidad de reformas inmediatas Potencial de inversión La cochera se posiciona en un sector de Mar del Plata con flujo permanente de vehículos y demanda sostenida de espacios de estacionamiento. Su localización sobre una avenida principal la convierte en un activo atractivo tanto para propietarios que requieren resguardo vehicular como para inversores interesados en rentabilidad a corto y largo plazo. Oportunidad comercial Acceso directo desde la vía pública, sin intermediarios de circulación. Ideal para quienes buscan seguridad y disponibilidad inmediata en una zona consolidada de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.705
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~1%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 88.464/mes

Necesitas ingresos por $ 353.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 2200, Centro, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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