Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta
USD 13.500

Propiedad en venta en Centro

Cochera cubierta en venta zona aldrey

Falucho 1600, Mar del Plata · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 13.500 (comparada contra 63 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por encima de la mediana del set (USD 13.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
63
Mediana precio
USD 13.000
Mediana precio/m²
USD 1.071
Mediana m²
12 m²
Comparar con 63 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Andrea Ledesma COCHERA EN VENTA MAR DEL PLATA FALUCHO BUENOS AIRES Cochera de 12 m² ubicada en una de zona Aldrey de Mar del Plata, sobre la calle Falucho entre Las Heras y Sarmiento. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación. Esta unidad representa una oportunidad de inversión práctica para quienes buscan asegurar un espacio de estacionamiento en una zona de alto tránsito vehicular y comercial, en particular en verano por estar a pocas cuadras de la playa. Su acceso directo y ubicación la hacen funcional tanto para uso personal como para inversión inmobiliaria. En un mercado donde el espacio de estacionamiento es cada vez más escaso y requerido, esta cochera ofrece rentabilidad potencial. Si estas interesado en esta propiedad contáctame. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.452
Precio del aviso
USD 13.500
Escritura y honorarios~2%
USD 327
Sellos y tasas~1%
USD 135
Comision inmobiliaria~3%
USD 490

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 118.322/mes

Necesitas ingresos por $ 473.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Falucho 1600, Mar del Plata, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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