Propiedad en venta en Barrio 9 De Julio
Propiedad en venta
USD 30.000

Propiedad en venta en Barrio 9 De Julio

Terreno en esquina en venta – 9 de julio al 6300

9 De Julio 6300, Barrio 9 De Julio · Barrio 9 De Julio, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
216 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio 9 De Julio, USD 30.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno en esquina en venta 9 de Julio al 6300 Excelente terreno en esquina ubicado en la intersección de 9 de Julio y Bahía Blanca, Mar del Plata. El lote cuenta con una superficie aproximada de 216 m², con medidas de 14,72 m x 14,72 m, ofreciendo una amplia superficie y diversas posibilidades de desarrollo. La propiedad dispone de una construcción existente de aproximadamente 30 m², además de un garaje con portón, incluido dentro de la superficie del lote. Por sus características y ubicación, resulta una alternativa interesante tanto para la construcción de una vivienda como para el desarrollo de unidades funcionales, incluyendo la posibilidad de proyectar dos dúplex, sujeto a la normativa vigente. Características: Terreno en esquina. Superficie aproximada: 216 m². Medidas aproximadas: 14,72 m x 14,72 m. Construcción existente de aproximadamente 30 m². Garaje. Documentación al día. Listo para escriturar. Amplias posibilidades de desarrollo. Valor de venta: U$S 30.000 Para mayor información o para coordinar una visita: Asesor • Juan Cruz Veiga +54 66 Lesli Erne REG 3898

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 265.393/mes

Necesitas ingresos por $ 1.061.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 De Julio 6300, Barrio 9 De Julio, Barrio 9 De Julio, Mar del Plata, Buenos Aires

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