Venta lote | b. privado developer park
Propiedad en venta
USD 46.000

Venta lote | b. privado developer park

Ruta 2 , Mar del Plata · Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
609 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mar del Plata, USD 46.000 (comparada contra 1391 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 69.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1391
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 108
Mediana m²
618 m²
Comparar con 1.391 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Manuel Tonantti Mat. N° 4092 • Contacto: Gastón Loza Venta de lote de 609 m² en Developer Park, barrio privado de Mar del Plata, ubicado en el sector Bio 2. El barrio se encuentra en pleno funcionamiento, con viviendas terminadas y nuevas construcciones en desarrollo. Cuenta con calles internas asfaltadas, servicios de luz, agua, gas y cloacas, control de acceso, cámaras y seguridad las 24 horas. Developer Park ofrece una amplia propuesta de amenities: Club House de 700 m², piscina climatizada, solárium, gimnasio, spa, sauna, Kids Club, SUM, microcine, parque acuático, senderos saludables y áreas deportivas con canchas de fútbol y tenis. Ubicado sobre Ruta 2, con rápido acceso a Av. Constitución y a pocos minutos del centro de Mar del Plata. Una excelente alternativa para construir y disfrutar de seguridad, servicios y espacios recreativos. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.243
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~1%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 406.726/mes

Necesitas ingresos por $ 1.626.905/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza 2 de Abril a Heroes de Malvinas Argentinas15 min · 936 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 2 , Mar del Plata, Mar del Plata, Buenos Aires

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