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Propiedad en venta en La Perla
Fondo de comercio en venta - 1 baño - 21mts - mar del plata
3 de Febrero e/ Av. Mitre y Esteban Merlo , Mar del Plata · La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 21 m²
Propiedad en La Perla, USD 18.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 61,7% por debajo de la mediana del set (USD 47.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 22
- Mediana precio
- USD 47.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.958
- Mediana m²
- 23 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 436
- Sellos y tasas~1%
- USD 180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 653
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 636.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
3 de Febrero e/ Av. Mitre y Esteban Merlo , Mar del Plata, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires