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Propiedad en venta en Los Troncos
Fondo de comercio en venta - 1 baño - 70mts - mar del plata
Avellaneda y Olavarría , Mar del Plata · Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 70 m²
Propiedad en Los Troncos, USD 55.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 75,0% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 23
- Mediana precio
- USD 220.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.077
- Mediana m²
- 72 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.931.591/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avellaneda y Olavarría , Mar del Plata, Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires