Propiedad en alquiler en San Juan
Propiedad en alquiler
ARS 1.200.000

Propiedad en alquiler en San Juan

Alquiler local comercial

Rivadavia 3800, San Juan · San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Juan, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por encima de la mediana del set (ARS 975.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 975.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Juan

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Pablo Salerno ALQUILER COMERCIAL + UBICACIÓN: Rivadavia 3837 entre Dorrego y Guido + ZONA: Barrio Don Bosco cerca del CENTRO + LOCAL + OFICINA + SOTANO Muy Luminozo. Cortina de metal eléctrica con control remoto Sótano tratado con hidrófugo y ventilación al exterior Vidriera nueva de aluminio de alta calidad Instalación eléctrica nueva Calefactor CTZ nuevo Amplio local con frente vidriado y muy buena entrada de luz natural. Cuenta con un salón principal de generosas dimensiones, un ambiente independiente con cerramiento vidriado y sectores en distintos niveles, con escalera de acceso a una planta inferior. Su distribución ofrece distintas posibilidades para organizar la atención al público y las áreas de trabajo. Una opción versátil para adaptar a distintos rubros, según las necesidades de cada actividad y las habilitaciones correspondientes. No cuenta con cochera ¿Vamos a visitarlo? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 3800, San Juan, San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires

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