Propiedad en alquiler en La Perla Sur
Propiedad en alquiler
USD 4.000

Propiedad en alquiler en La Perla Sur

Hotel a media cuadra del mar, alquier con op a compra

San Luis 1200, La Perla Sur · La Perla Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Perla Sur, USD 4.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

HOTEL EN ALQUILER CON OPCION A COMPRA, A MEDIA CUADRA DEL MAR | MAR DEL PLATA Excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada, a tan solo 50 metros del mar. San Luis 1239. Hotel desarrollado sobre un lote de 500 m², con aproximadamente 700 m² construidos en total, según el plano. Cuenta con aproximadamente 20 habitaciones, todas con baño privado, además de cocina y sector destinado a comedor, conformando una estructura ideal para la explotación hotelera. La propiedad se encuentra impecable y en excelente estado de conservación, lista para continuar con su actividad sin necesidad de realizar reformas de importancia. Dispone de calefacción por radiadores, brindando confort durante todo el año y permitiendo una explotación que no dependa exclusivamente de la temporada de verano. Características destacadas * A media cuadra del mar * Aproximadamente 20 habitaciones * Todas con baño privado * Comedor * Cocina * Calefacción por radiadores * Impecable estado de conservación * Terreno: 500 m² * Aproximadamente 700 m² construidos * Estructura preparada para explotación hotelera Una propiedad con una ubicación excepcional, gran capacidad y una infraestructura hotelera completa, ideal para inversores que busquen adquirir un establecimiento ya consolidado y en excelentes condiciones. Su valor es de USD4.000 MENSUALES O USD45.000 ANUALES. Contrato por tres anos con opcion a compra. Una oportunidad para invertir a metros del mar y comenzar a operar desde el primer día. Consultanos para más información y coordinar una visita. Lara Liuzzi asesora en ERNE propiedades. 223 3 40 69 01

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Luis 1200, La Perla Sur, La Perla Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

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