Propiedad en alquiler

ARS 1.200.000

Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Propiedad en alquiler en Chauvin

Local comercial en el tradicional barrio chauvin

Rawson 2000 , Chauvin · Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Sup. total: 32 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Chauvin, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 21 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 21
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 21 propiedades similares

en Chauvin

Descripcion

En el tradicional barrio Chauvin, se encuentra este local comercial de 32 m2. Con fachada de ladrillo a la vista, la unidad se encuentra en planta baja al frente. Cuenta con ventanal al frente, barra, kitchenette y baño privado. Ideal cafeteria.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 34 en la zona

Dia2 min · 155 m

Cooperativa Obrera3 min · 206 m

Cliente danilo3 min · 212 m

Educacion · 47 en la zona

INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº6012 - EXTENSION VIII · superior · publica6 min · 366 m

ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 DRA. LYDIA F. DE CORIAT · especial · publica6 min · 374 m

ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº508 MADRE TERESA DE CALCUTA · hospitalaria · publica7 min · 418 m

Espacios verdes · 8 en la zona

Plaza Colon10 min · 618 m

Plaza Martin de Guemes11 min · 678 m

Plaza del Milenio12 min · 788 m

Salud · 29 en la zona

RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LOS MILAGROS · clinica especializada · privado3 min · 189 m

CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL Y C.P. MAR DEL PLATA · centro de salud · publico3 min · 198 m

POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado4 min · 283 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rawson 2000 , Chauvin, Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps