Propiedad en alquiler

ARS 1.100.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente

Local

Catamarca 1700, Centro · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 92 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 92
Mediana alquiler: ARS 1.000.000/mes
Mediana m²: 66 m²

Comparar con 92 propiedades similares

en Centro

Descripcion

Local comercial en alquiler 24 o 36 meses en pleno centro de la ciudad, sobre calle Catamarca n º 1754, planta baja local a la calle con vidriera a sus costados, puerta de ingreso de vidrio y cortina de seguridad, baño con ante baño, entrepiso con buen lugar de guardado. Ajuste trimestral de acuerdo al índice de I.P.C, el valor es de $ 1.100.000.- más servicios e impuestos.(Arba. TSU, Inmobiliario)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.155.667

En 12 meses

~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Catamarca 1700, Centro, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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