Propiedad en alquiler en Centro
Propiedad en alquiler
ARS 1.500.000

Propiedad en alquiler en Centro

Alquiler local comercial sotano patio

Corrientes al 1700 , Centro · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 40 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,9% por encima de la mediana del set (ARS 1.390.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
40
Mediana alquiler
ARS 1.390.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 40 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Alquiler Local Comercial 3, 30 x 8,50 Ubicado estratégicamente en el corazón del centro de Mar del Plata, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para diversos tipos de negocios. Situado entre las calles San Martín y Rivadavia, a pocos metros de la Peatonal San Martín, se encuentra en una zona de alto tránsito peatonal. El local cuenta con aproximadamente 40 m2 en planta baja, proporcionando un amplio espacio para atención al público. Además, dispone de un sótano de 70m2, ideal para depósito o almacenamiento. Incluye un baño con antebaño, asegurando comodidad para empleados y clientes. La propiedad se beneficia de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento. Además, está equipada con persianas, añadiendo seguridad y privacidad. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una ubicación privilegiada de Mar del Plata. Inmueble identificado como ILO Las medidas, areas y datos proporcionados en esta publicacion son aproximados y solo de caracter informativo. La informacion definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes al 1700 , Centro, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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