Propiedad en alquiler en Centro

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Swetlana Shapova ALQUILER LOCAL COMERCIAL– EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE CALLE SAN MARTÍN 3260, Mar del Plata Presentamos una destacada oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más dinámicas de Mar del Plata. Ubicado sobre la calle San Martín, entre Av. Independencia y Salta, este local comercial ofrece una combinación ideal de ubicación estratégica, funcionalidad y rentabilidad. La propiedad cuenta con una unidad funcional de aproximadamente 28 m², distribuida de manera eficiente para aprovechar al máximo cada espacio. Su frente posee amplias vidrieras hacia la calle, brindando una excelente visibilidad comercial y una destacada presencia sobre una de las arterias más transitadas de la ciudad. Además, dispone de persianas metálicas de seguridad y cuenta con los servicios de agua corriente y electricidad conectados, características que garantizan practicidad y comodidad para cualquier actividad comercial. Su emplazamiento en una zona de constante circulación peatonal y vehicular, rodeada de comercios, servicios y entidades de diversos rubros, lo convierte en una alternativa altamente atractiva tanto para inversores como para quienes buscan incorporar un activo sólido a su cartera. REQUISITOS: 1 mes de depósito 1 mes por adelantado 1 mes de honorarios inmobiliarios Garantía propietaria a satisfacción del autorizante o seguro de caución o dos garantes con recibo de sueldo. Demostración de ingresos. El contrato se realiza por veinticuatro (24) meses. El valor del alquiler por mes es de $750.000. Los ajustes deben efectuarse cada tres meses, utilizando para los mismos el Índice IPC. Una excelente oportunidad para invertir en un inmueble comercial en una ubicación consolidada y dentro de un mercado que continúa demostrando estabilidad y crecimiento. Ideal para quienes buscan seguridad, rentabilidad y proyección a largo plazo. Contáctanos para más información y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.