Edificio en venta en Playa Serena
Edificio en venta
USD 139.900

Edificio en venta en Playa Serena

Venta edificio de 4 deptos mar del plata

Calle 445 200 · Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Cocheras
3
Sup. cubierta
248 m²
Sup. total
311 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en Playa Serena, 248 m² cubiertos, USD 139.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA | Complejo de 4 Departamentos de 3 Ambientes – Playa Serena, Mar del Plata Acepta permuta de hasta el 50 % del valor en zonas de rotación Excelente oportunidad de inversión en la zona sur de Mar del Plata. A solo 200 metros del mar, se encuentra este complejo de 4 departamentos de 3 ambientes, ideales para alquiler temporario o anual. La propiedad cuenta con una superficie total de 311 m² (248 m² cubiertos + 63 m² semicubiertos) y suma en total: • 8 dormitorios • 4 baños completos • 4 parrillas individuales • Parque común y espacios semicubiertos Cada unidad ofrece comodidades modernas, parrilla propia y espacios verdes, en un entorno tranquilo y con excelente cercanía a servicios: Plaza Fragata Sarmiento, CAPS Playas del Sur, Asociación de Fomento Playa Serena y Comisaría 13. Rentabilidad superior al 10% anual Ideal para inversores que buscan un activo sólido, cerca del mar y con alta demanda. Opciones de negociación * Posibilidad de permuta por menor valor en Mar del Plata * Posibilidad de financiación Coordiná una visita y descubrí esta gran oportunidad de inversión en Playa Serena.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.763
Precio del aviso
USD 139.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.386
Sellos y tasas~1%
USD 1.399
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.220.051/mes

Necesitas ingresos por $ 4.880.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 445 200, Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

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