Edificio en venta en Chauvin

EDIFICIO COMERCIAL EN BLOCK DE 350 M² EN CHAUVIN – MAR DEL PLATA Una propiedad estratégica para empresas e instituciones que buscan su propia sede corporativa. Ubicado en la esquina de Córdoba y Saavedra, en el tradicional barrio Chauvin de Mar del Plata, este edificio comercial desarrollado en tres plantas ofrece una infraestructura versátil, ideal para empresas, instituciones y organizaciones que necesitan centralizar sus operaciones en un inmueble propio. Con una superficie cubierta informada de 350 m², se destaca por su distribución funcional, la variedad de ambientes y la posibilidad de adaptar sus espacios a diferentes necesidades operativas, administrativas y profesionales. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Planta baja: recepción y áreas operativas • Recepción principal. • Jardín de invierno. • Dos ingresos independientes desde la calle. • Cinco oficinas, dos de ellas con cerramientos vidriados. • Una oficina de grandes dimensiones, con conexiones de telefonía e internet en ambos laterales. • Central telefónica. • Baño con ducha. • Dos accesos por escalera a los niveles superiores. Primer piso: oficinas y reuniones • Seis oficinas privadas. • Una oficina adicional de dimensiones significativamente mayores. • Sala de reuniones ejecutiva. • Dos baños completos, uno de ellos equipado con ducha. • Doble acceso para facilitar la circulación interna. Segundo piso: servicios y expansión • Amplia cocina-comedor para el personal. • Dos baños completos con ducha. • Un ambiente amplio, adaptable a depósito u oficina. • Una oficina de grandes dimensiones. • Terraza accesible. • Doble acceso general. INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO El inmueble cuenta con prestaciones que favorecen su funcionamiento como sede corporativa: • Climatización central: calefacción mediante sistema de caldera distribuido en las tres plantas. • Conectividad: red de comunicaciones y tomas de teléfono e internet en todas las oficinas, además de central telefónica. • Seguridad: sistema de cámaras instalado. • Posibilidad de ampliación funcional: espacio previsto para evaluar la incorporación de un ascensor, sujeto a factibilidad técnica y normativa. IDEAL PARA MÚLTIPLES DESTINOS Por su escala, distribución y variedad de ambientes, representa una alternativa interesante para clínicas y centros de salud, empresas de telecomunicaciones, compañías de seguros, entidades educativas, estudios profesionales, consultoras y sedes administrativas o financieras. Su configuración permite organizar sectores de atención al público, oficinas privadas, áreas gerenciales, salas de reuniones y espacios de apoyo, de acuerdo con las necesidades de cada organización. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en el barrio Chauvin, en una esquina que favorece su identificación y presencia institucional, ofrece una alternativa para quienes buscan establecer su actividad profesional o empresarial en una sede propia en Mar del Plata. VALOR Y CONDICIONES COMERCIALES Valor de venta: USD 530.000.- La propietaria se encuentra abierta a evaluar propuestas de negociación y alternativas de pago o financiación, con condiciones a convenir entre las partes. Una oportunidad para adquirir un inmueble corporativo con múltiples posibilidades de uso y adaptación. Consultanos para ampliar la información y coordinar una visita.