Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 72.900 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Plaza Mitre
Departamento en venta
USD 72.900
+ 100.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Plaza Mitre

Departamento en venta - 1 amb. Amplio y luminoso - reciclado

Falucho 2300 · Plaza Mitre, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
32 m²

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA • 1 AMBIENTE Y MEDIO RECICLADO, AMPLIO Y LUMINOSO Dirección: Falucho al 2300 Tipo de propiedad: Departamento Ambientes: 1 ambiente y medio Superficie: 32,88 m² cubiertos Valor: USD 72.900 Expensas: Consultar Apto crédito: Sí Permuta: Se escuchan propuestas por departamento con patio Estado: Reciclado completamente, listo para escriturar Descripción: Departamento de 1 ambiente y medio reciclado, ubicado sobre Falucho al 2300, en una zona muy cómoda de Mar del Plata, cerca de Plaza Mitre, Av. Colón y la estación de servicio ACA. Es una propiedad práctica, luminosa y bien aprovechada. Está en un 4° piso lateral, con muy buena entrada de luz natural, y se entrega lista para entrar, sin tener que hacerle nada. El ambiente principal es amplio y está muy bien resuelto. Tiene sommier de dos plazas, cortinas de bandas verticales con apertura de ambos lados, placard hecho a medida con baulera y espacio preparado para TV de 42. La cocina comedor está separada y tiene un tamaño muy cómodo para este tipo de departamento. Se entrega equipada con heladera con freezer, microondas, pava eléctrica, cocina a estrenar, calefón nuevo y espacio para lavarropas automático. Además, cuenta con ventana con DVH y cortina horizontal de aluminio. El baño es completo, reciclado, con espejo con luz LED, pediluvio y toallero eléctrico. El edificio tiene la obra de gas realizada, un punto importante para comprar con mayor tranquilidad. Distribución y características: Departamento de 1 ambiente y medio. 4° piso lateral. Muy luminoso. Superficie cubierta de 32,88 m². Ambiente principal amplio. Sommier de 2 plazas. Cortinas de bandas verticales. Placard hecho a medida con baulera. Espacio para TV de 42. Cocina comedor separada. Heladera con freezer. Microondas. Pava eléctrica. Cocina a estrenar. Calefón nuevo. Lavarropas automático. Ventana con DVH. Cortina horizontal de aluminio. Baño completo. Espejo con luz LED. Pediluvio. Toallero eléctrico. Edificio con obra de gas realizada. Apto crédito. Listo para escriturar. Observaciones: Muy buena opción para quien busca un departamento cómodo, reciclado y bien ubicado. Tiene buena luz, cocina separada, equipamiento completo y un estado general que permite entrar directamente. También puede funcionar muy bien como inversión, por la zona y por el tipo de propiedad. COMUNICATE CON NOSOTROS: LEONARDO 223 156 957265 [email protected] OFICINA 223 156 022220 [email protected] LEONARDO LENCINA Estudio Inmobiliario Reg. 3680 Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Direccion: Entre calles SANTA FE y CORRIENTES Cerca de ESTACION DE SERVICIO YPF (ACA) Superficie total: 32 Superficie cubierta: 32 Orientacion: Noroeste Agua caliente: Calefón Tipo de calefacción: Otro tipo Expensas: 100000 Ascensores principales: 2 Tipo de gas: De red Ambientes: Living comedor, Cocina comedor, Baño Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Videocable, Otras instalaciones: Amueblado, Reciclado, Toda la información y medidas provistas son aproximadas, a corroborar con la documentación correspondiente, lo cual no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los importes de impuestos, tasas, servicios, expensas y gastos expresados se refieren a la última información recabada y deberá confirmarse al momento de la oferta de compra. Las Fotografías no son vinculantes, ni contractuales. Toda imagen, video y/o grafico son propiedad de Leonardo Lencina Estudio Inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa y escrita (Ley 11.723). Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. La información contenida en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas, indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de menos de 40 m² en Plaza Mitre

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 56.700
Tendencia (4 semanas)
▲+20.6%
Esta propiedad
USD 72.900+28.6% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 72.90015 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Plaza Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Falucho 2300, Plaza Mitre, Mar del Plata, Buenos Aires

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