Departamento en venta en Mar del Plata
Departamento en venta
USD 170.000

Departamento en venta en Mar del Plata

Departaments en Pozo

Cardiel y la Costa · Mar del Plata, Mar del Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mar del Plata, USD 170.000 (comparada contra 56 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,5% por debajo de la mediana del set (USD 189.950): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
56
Mediana precio
USD 189.950
Mediana precio/m²
USD 3.056
Mediana m²
65 m²
Comparar con 56 propiedades similares
en Mar del Plata

Descripcion

Venta en Pozo Cardie y La Costa. Deptos de 3 ambientes. 4to piso al frente con balcón terraza. 2 baños completos. Cocina separada. Superficie: 70 m2 + 8.8 m2 de balcón terraza. Valor: usd 155.000 4to piso al contrafrente con balcón terraza. 2 baños completos. Cocina separada. Superficie: 70 m2 + 8.8 m2 de balcón terraza. Valor: usd 145.000 Opcional cochera descubierta usd 20.000 Financiación personalizada y tasa 0% durante el período de obra. Fecha estimada de entrega: diciembre 2026. Para verlo, contáctanos al Las superficies expresadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surjan del título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los montos especificados en expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Habitualmente los mismos, no están actualizados. Verificar el monto actualizado previo alquiler/compra de la propiedad. También encontrarnos en redes sociales como Bartolini Propiedades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.486.026/mes

Necesitas ingresos por $ 5.944.104/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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