alquiler
$600.000
Departamento · 27m²
Hermitage · 27 m2 · hace 37 dias
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Departamento en alquiler en Hermitage · 5 ambientes
ARS 1.700.000
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Departamento en alquiler en Hermitage · 5 ambientes
24 Meses 5 Amb. Frte. 145 M²calef. Indiv. Esp. Coch. Colón y Alsina
Avenida Colón 1498 · Hermitage, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Hermitage, 5 ambientes, 145 m², ARS 1.700.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 15,0% desde el 18/09/2026 (de ARS 2.000.000 a ARS 1.700.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Importante y amplio 5 ambientes en vereda de sol de mañana y mediodía con dependencias con generosas dimensiones en un tradicional edificio en la esquina de la avenida Colón y calle Alsina: Gran Living y Comedor con ventanal al frente con balcón francés.
Hall privado a Dormitorios y Baño completo. 2 Dormitorios al frente, uno en suite con baño completo. 2 Dormitorios contrafrente, uno más pequeño.
Todos con placar y pisos de parquet.
Cocina Comedor Diario con entrada de servicio.
Lavadero y toilette.
Calefacción individual por radiadores con caldera dual Peisa.
Todas las carpinterías al frente de aluminio con DVH (Doble Vidriado Hermético).
Luminarias en todos los ambientes.
Espacio Cochera.
Edificio con equipo generador eléctrico.
Vigilancia nocturna con monitor.
Valor del alquiler más expensas con ajuste trimestral por ICL (Índice Contratos de Locación) NO SE ADMITEN MASCOTAS.
Excelente ubicación sobre la avenida Colón, a media cuadra de Bulevar Marítimo y playas.
Superficie: 145 m²
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 5.457.000
- Primer mes
- $ 1.700.000
- Deposito1mes
- $ 1.700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.057.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-15.0% total
- 18 de sept de 2026ARS 2.000.000 → ARS 1.700.000-15.00%
Ubicacion
Avenida Colón 1498, Hermitage, Mar del Plata, Buenos Aires
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