Departamento en venta en Plaza Peralta Ramos · 4 ambientes

Departamento - Plaza Mitre

Av. Colón entre La Rioja y Catamarca · Plaza Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 27 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 64 m²
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Peralta Ramos, 4 ambientes, 64 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Semipiso en venta cuatro ambientes. El mismo consta de: -living-comedor, con balcón saliente a la calle, piso de madera tarugada. -cocina separada, -baño servicio y lavadero -toilette de recepción -dos dormitorios con placard y balcón -tercer dormitorio con placard -baño completo con bañera

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813

Precio del aviso: USD 125.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.025
Sellos y tasas~1%: USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.094.938/mes

Necesitas ingresos por $ 4.379.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

11,5% anual

Alquiler esperable

USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Peralta Ramos

Mediana del barrio: USD 140.000
Avisos relevados: 24
Esta propiedad: USD 125.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Peralta Ramos es USD 140.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Peralta Ramos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias