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VENTA DEPARTAMENTO 4 AMB C/DEP - FRENTE AL MAR
Avenida Patricio Peralta Ramos 2700 · Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 93 m²
Departamento en Mar del Plata, 4 ambientes, 93 m², USD 179.000 (comparada contra 541 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 4,1% por encima de la mediana del set (USD 171.950). El m² sale USD 1.925 contra USD 1.894 de la mediana (+1,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 541
- Mediana precio
- USD 171.950
- Mediana precio/m²
- USD 1.894
- Mediana m²
- 91 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 179.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.332
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.498
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.275.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (62 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Patricio Peralta Ramos 2700, Mar del Plata, Buenos Aires