Departamento en alquiler en Villa Primera · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 250.000 de expensas

Departamento en alquiler en Villa Primera · 4 ambientes

Departamento 4 Ambientes

Tierra del Fuego 575 · Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Primera, 4 ambientes, 70 m², ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento en Alquiler con Opción a Compra • 4 Ambientes en Villa Primera Ubicación: Tierra del Fuego 575, Barrio Villa Primera, Mar del Plata. Piso: 8.º Piso Valor de Alquiler: $850.000 / mes Expensas: $250.000 Descripción General: Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en el tradicional barrio Villa Primera. La propiedad destaca por su amplia planta, óptima distribución y destacada luminosidad natural en todos sus ambientes principales gracias a sus generosos ventanales. Ficha Técnica / Distribución: Estar-Comedor: Amplio espacio social de gran luminosidad, con ventanal corredizo de piso a techo y acceso directo al balcón principal. Dormitorios: 3 habitaciones espaciosas, todas con placares empotrados de piso a techo, pisos de parquet en excelente estado de conservación y amplias ventanas al exterior. Baños: 1 baño completo equipado con bañera y 1 toilette de recepción. Cocina y Lavadero: Cocina independiente equipada con espacio para comedor diario. Sector de lavadero de gran dimensión integrado en el sector, con ventilación cruzada e iluminación natural directa mediante un ventanal de gran tamaño. Cochera: Opción de alquiler de espacio guardacoches dentro del complejo. Condiciones de Contratación: Duración: Contrato por 24 meses. Ajuste: Cuatrimestral mediante el Índice para Contratos de Locación (ICL). Modalidad Especial: Propiedad disponible con cláusula de opción a compra. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1704

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 850.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tierra del Fuego 575, Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

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