Departamento en alquiler en Sarmiento · 4 ambientes

Ubicación: Teodoro Bronzini 1430 (entre 25 de Mayo y 9 de Julio) – Piso 7 – Descripción de la Propiedad Tipología: Departamento de 4 ambientes. Distribución: Living-comedor de gran amplitud. Cocina con espacio para mesa y sillas. 3 dormitorios uno de ellos mas pequeño. 1 toilette de recepción + 1 baño completo. Calefacción: Sistema individual por tiro balanceado. Características principales: Muy amplio. Soleado, excelente aireación y luminosidad. Condiciones Valor locativo mensual: $ 650.000.- + Expensas (últimas $200.000). Duración del contrato: 24 meses. Actualización: cada 3 meses según I.P.C. Requisitos y Gastos de Ingreso 1 Mes de adelanto (correspondiente al primer mes de alquiler). 1 Mes de depósito de garantía (para cobertura de eventuales daños o deudas al finalizar el contrato). Honorarios profesionales y gastos de redacción/sellado de contrato. Para garantizar la seguridad jurídica de la operación y el cumplimiento contractual, la admisión del locatario estará sujeta a la presentación indispensable de la siguiente documentación: Solvencia del Locatario (Sin Excepción) Acreditación fehaciente de ingresos: Demostración de capacidad de pago mediante los últimos 3 recibos de sueldo, certificación de ingresos emitida por Contador Público o documentación respaldatoria equivalente. Verificación de antecedentes crediticios: Informe comercial (Veraz / Nosis) sin registros de inhibiciones, embargos o morosidades activas en el sistema financiero. Esquema de Garantías Aceptadas Opción A – Garantía Propietaria: Presentación de inmueble de familiar directo o tercero garante. Informe de Dominio actualizado (libre de gravámenes, hipotecas, bien de familia o embargos). Informe de Anotaciones Personales (Inhibiciones) del titular del inmueble. Opción B – Recibos de Sueldo / Garantía Personal: Presentación de 2 o más fiadores con recibos de sueldo acordes al canon locativo y antigüedad laboral comprobable. Opción C – Seguro de Caución: Póliza emitida por compañía afianzadora. Instrumentación Jurídica y Recaudos Contractuales Certificación de firmas: Firma del contrato realizada ante Escribano Público por parte del locatario y de los fiadores/garantes. Constatación del estado del inmueble: Firma de un inventario detallado del equipamiento e instalaciones junto con un acta de constatación del estado de entrega. Abono de servicios: servicios de luz, gas y agua a cargo del inquilino.