P Proppies
Departamento en alquiler en Puerto · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 170.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Departamento en alquiler en Puerto · 4 ambientes

Departamento en Puerto

Acha al 100 · Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto, 4 ambientes, 100 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 890.000). Con expensas el costo total es ARS 1.070.000, 10,9% por encima del costo total tipico (ARS 965.000); las expensas pesan 18,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 890.000/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
80 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Puerto

Descripcion

ALQUILER IMPECABLE 4 AMBIENTES ZONA CLUB NÁUTICO – MAR DEL PLATA Excelente ubicación, a metros del Club Náutico, Bendu ,Av. Juan B. Justo, y con cercanía a calle Alem. Descripcion: • Hall de recepción • Cocina comedor • Lavadero • Tres dormitorios • Baño completo • Persianas en todos los ambientes • Calefacción por tiro balanceado • Espacio de cochera * No acepta mascotas * Alquiler con actualización trimestral según IPC. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, buena distribución y una ubicación estratégica en Mar del Plata.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 900.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Acha al 100, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

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