Departamento en alquiler en Nueva Pompeya · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 750.000

Departamento en alquiler en Nueva Pompeya · 4 ambientes

Departamento en Alquiler 24 Meses 4 Ambientes a La Calle, Original - Zona La Perla - Mar del Plata

San Juan 570 · Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
99 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueva Pompeya, 4 ambientes, 90 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,8% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Nueva Pompeya

Descripcion

Amplio e impecable departamento de cuatro ambientes con patio en el tradicional barrio La Perla. Ubicado sobre la calle San Juan al 570, 1° Piso por escalera, la propiedad ofrece una generosa superficie total de 99 m², conservada en excelente estado de mantenimiento original y ubicada en un entorno residencial estratégico y tranquilo. El departamento destaca por su funcional distribución con doble circulación y la gran ventilación natural en todos sus ambientes: Sector Social y Habitaciones: Al ingresar se dispone un central living / sala de estar que conecta de manera fluida con la zona del frente, donde se ubican tres habitaciones de gran tamaño, todas equipadas con pisos de parquet en impecable estado, placares empotrados y ventanas plegadizas a la calle. Baños: Cuenta con dos baños; un baño completo con bañera ubicado contiguo a los dormitorios para un acceso rápido y privado, y un segundo baño de servicio situado en el sector posterior de la unidad. Cocina, Comedor y Patio: Posee una cocina separada de gran dimensión que comunica con un cómodo comedor independiente (ideal para integrar mediante una barra desayunadora). Al fondo se ubica un patio al aire libre que alberga el sector de lavadero y el termotanque. Una excelente opción de gran escala, muy luminosa y con excelente circulación de aire para quienes buscan espacio y confort en La Perla. Valor de Alquiler: $750.000 mensuales. NO PAGA EXPENSAS. Servicios a pagar del inquilino. Edea, Camuzzi, Osse, Internet, Cable. Condiciones de ingreso: Mes de ingreso; Mes de depósito; Mes de Honorarios. Requisitos: Garantía propietaria o demostración de ingresos de los garantes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 925.000· 2 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 570, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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