Departamento en alquiler en Los Troncos · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.200

Departamento en alquiler en Los Troncos · 4 ambientes

Alquiler departamento Barrio Güemes

Roca al 1500 · Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Troncos, 4 ambientes, 100 m², USD 1.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Troncos

Descripcion

Alquiler departamento Barrio Guemes Superficie cubierta: 100 m2 Superficie semicubierta: 5 m2 Excelente departamento de 4 ambientes en alquiler permanente, ubicado en piso completo, en una excelente zona de la ciudad, a pocas cuadras del Centro Comercial Guemes y del Shopping Paseo Aldrey. De estilo moderno, muy luminoso y con una cómoda y funcional distribución. Cuenta con un amplio living comedor, con grandes ventanales que brindan excelente ingreso de luz natural y salida al balcón al frente. Cocina integrada con barra desayunadora, buen espacio de guardado y lavadero separado. El sector privado cuenta con tres dormitorios. El principal es en suite con vestidor. Los otros dos dormitorios cuentan con placard y comparten un baño completo con bañera. Uno de ellos posee salida directa al balcón al frente, que se comunica también con el living comedor. Cochera cubierta Se destaca por la excelente luminosidad de sus ambientes, sus amplios ventanales y su diseño moderno y funcional. Características destacadas * Carpintería de aluminio con DVH. * Calefacción por radiadores. * Pisos de porcelanato. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, luminosidad y confort, con una ubicación privilegiada. Valor u$s 1.200 + expensas

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.350· 2 avisos — este aviso pide 49% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
Mercalito3 min · 173 m
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Educacion · 20 en la zona
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COLEGIO LUIS FEDERICO LELOIR · secundaria · privada6 min · 401 m
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Plaza del Agua4 min · 254 m
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UNIDAD OBSTETRICA Y GINECOLOGICA S.R.L. · centro de salud · privado4 min · 288 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roca al 1500, Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

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