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Departamento en alquiler en Lomas De Stella Maris · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.300
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 2 M
Entrar te cuesta ~USD 4.173

Departamento en alquiler en Lomas De Stella Maris · 4 ambientes

Alquiler 24 Meses. Piso 4 Amb con Cochera. Zona Stella Maris

Av. Colón 1105 · Lomas De Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas De Stella Maris, 4 ambientes, 110 m², USD 1.300/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: Baja de 13,3% desde el 29/07/2026 (de USD 1.500 a USD 1.300): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana expensas
ARS 349.541
Mediana m²
105 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Lomas De Stella Maris

Descripcion

ALQUILER 24 MESES. EXCELENTE PISO DE 4 AMB CON COCHERA FIJA. SE ALQUILA CON O SIN MUEBLES. 3 DORMITORIOS. 2 BAÑOS COMPLETOS, EL PRINCIPAL EN SUITE, Y UN TOILET DE RECEPCION. LAVADERO SEPARADO. CALEFACCION POR TIRO BALANCEADO. COCHERA FIJA. REQUISITOS GARANTIAS PROPIETARIA O RECIBO DE SUELDO VALOR U$ 1500 + EXPENSAS

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.384
En 12 meses
~USD 1.671

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.100· 2 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.3% total
USD 1.500USD 1.30017 de jul de 202629 de jul de 2026
  1. 29 de jul de 2026USD 1.500 → USD 1.300-13.33%

Ubicacion

Av. Colón 1105, Lomas De Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

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