Departamento en venta en Sarmiento · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 59.900
+ ARS 90.000 de expensas

Departamento en venta en Sarmiento · 3 ambientes

3 ambientes reciclado con balcón Barrio Sarmiento

9 de Julio 5700, Piso 9 · Sarmiento, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sarmiento, 3 ambientes, 63 m², USD 59.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.000). El m² sale USD 951 contra USD 894 de la mediana (+6,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 894
Mediana m²
66 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Sarmiento

Descripcion

Century21 Recanatti ofrece para la venta este luminoso departamento de 3 ambientes ubicado en el Barrio Sarmiento, en el complejo de Empleados de Comercio,sobre la calle 9 de julio entre Bronzini y Tierra del Fuego. El mismo ha sido reciclado (baño y cocina) y es muy luminoso. Ya ingresando a la propiedad, nos encontramos con el living comedor con cocina integrada por barra desayunadora, con espacio para lavarropas. El mismo nos lleva al balcon saliente, de generosas medidas. Por el pasillo de distribucion nos encontramos las dos habitaciones, muy amplias y ambas con ventilacion natural y placards empotrados. El departamento posee baño completo, con pediluvio. El complejo se encuentra en optimo estado y posee seguridad nocturna. Escucha propuestas!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.123
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.450
Sellos y tasas~1%
USD 599
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 519.352/mes

Necesitas ingresos por $ 2.077.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio 5700, Piso 9, Sarmiento, Mar del Plata, Buenos Aires

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